Annonce Maison / Villa Glm161339

609 000 € * ^(H.C.V)

Vente Maison / Villa Villa avec piscine SAINT-GALMIER (42330)

Nichée au coeur de la charmante commune de St Galmier 42330 - cette superbe villa traditionnelle d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 210m² habitables répartis sur une parcelle plate de 2300m² - cette propriété combine élégance et confort. Caractéristiques principales : Surface habitable : 210m² - Parcelle : 2300m² - Chauffage PAC récente.Piscine : 10m x 6.5m avec traitement au sel - Terrasses nombreuses pour profiter pleinement du soleil et de l'air frais - Vue dégagée sur le soleil couchant offrant des couchers de soleil Proximité tous commerces et transports à proximité immédiate - Intérieur :Cuisine équipée d'exception idéale pour les amateurs de gastronomie - Salon : Grand et confortable avec une cheminée pour les soirées chaleureuses - 4 spacieuses chambres dont une suite - offrant intimité et confort - Salles de Bain : 2 - En Bonus :R-1 : Une grande pièce de 45m² - polyvalente pour salle de sport ou accueil amis et famille. - Mentions légales : Proposé à la vente à 609000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 101 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1410 et 1970 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr